Die Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage erhält bei einer langfristigen Betrachtungsweise ein zunehmend stärkeres Gewicht. So eignet sich die Immobilie als zusätzliche Einkommensquelle und als Alternative oder Ergänzung zur Altersrente. Zudem ist diese Anlageform inflationssicher.

Um einen nachhaltigen realen Wertzuwachs mit Anlageimmobilien erzielen zu können, muss aber nicht nur auf die richtig angepasste Finanzierung und die angemessenen Anschaffungskosten geachtet werden, sondern vielmehr auf die langfristige Marktfähigkeit der Immobilie wert gelegt werden.

Hier ist unter Berücksichtigung der Lage des Objektes insbesondere auf das Verhältnis der Ist-Mieten zu den auf dem Markt zu erzielenden Mieten genau zu achten.

Eine gute Anlageimmobilie zeichnet sich durch die vorhandenen Mietverhältnisse, wie auch durch die Bausubstanz sowie durch den Instandhaltungsgrad des Wunschobjektes aus. Eine reparaturbedürftige Immobilie kann aus Sicht des Investors unter Umständen sogar sehr interessant sein. Die Maßnahmen müssen allerdings bei der Bewertung des Objektes angemessen berücksichtigt werden.

Aus Gründen der Diskretion präsentieren wir an dieser Stelle keine Objekte und bitte Sie bei Interesse den Kontakt unter:
040 / 88 90 300 aufzunehmen.